Автор: Софья Валерьевна Туценко

Руководители проекта: Павел Анатольевич Казанцев, Егор Александрович Ван-хо-бин

Структура объекта включает из себя набор свободно трансформируемых и развивающихся пространств, которые предназначены для образовательных, производственных и ремесленных и торговых функций.

Весь комплекс включает в себя три основных группы зданий по функциональному назначению: блок ремесленных производств, блок IT и инновационных технологий, залы разной вместимости для мероприятий.

Ключевой является идея создания пространства для функционирования и развития новой экономики, в которой основной инвестицией является человек и его знания. Такие инвестиции в людей предполагают трансформацию среды в здоровую и экологичную. Создание среды, комфортной для людей — это даже не благоустройство, а восстановление экосистемы для сохранения здоровья человека (как части экосистемы) и создание условий/возможностей для его социального развития.

Реновация предполагает сохранение основного конструктива зданий, очистку от устаревших не представляющих ценности объектов, модернизацию фасадов, крыш и внутренних пространств.

Меры по восстановлению экологии бухты предполагают создания пирсов, имитирующих естественную структуру берега, озеленение наращённой забетонированной территории деревьями в кадках. Система болот и озер восстанавливает естественный водный баланс территории и фильтрует воду перед попаданием в бухту. Восстановление литоральной зоны возможно при помощи возвращения естественно уклона берега. По всей территории используются материалы, пропускающие воду, а также дождевые газоны, которые помогу сохранить почву живой. Фасад эллинга становится большой городской фермой-парком.

Восстановление озеленения приводит к правильному режиму испаряемости и в следствии и температурному равновесию территории. Восстанавливаемая река имеет ступенчатую конструкцию, которая регулирует количество воды, а также может служить сухим руслом для озеленения. Система городских теплиц и огородов, совмещенных с рынком, развивает культуру городских ферм.

Восстановление водного баланса территории достигается возвращением растительного покрова, который существовал до урбанизации территории, анализ исторических карт и материал книг по флоре Приморского побережья помогли выявить растения, которые необходимо вернуть для создания естественной среды.

Также реконструкция территории водосбора, сохранение зеленого каркаса и восстановление береговой линии станут естественными двигателями восстановления здоровой экологической ситуации в бухте.